Полезная информация

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

При приобретении недвижимости кроме оплаты стоимости объекта по договору купли-продажи, также есть сопутствующие расходы. В этом посте мы перечисляем такие дополнительные платежи.

РАЗОВЫЕ ПЛАТЕЖИ:

Гербовый сбор - 0,5% от стоимости объекта недвижимости (гос.пошлина).
Оплачивается при регистрации договора купли-продажи.

НДС - 5% от стоимости объекта недвижимости.
Оплачивается в течение года после ввода объекта в эксплуатацию или при переводе титула.

Перевод титула - 3% от стоимости объекта недвижимости.
В соответствии со Вторым пакетом экономической поддержки на Северном Кипре, введённом в июне 2020 года, сейчас действует амнистия: налог на покупку недвижимости составляет 1% при покупке первого объекта недвижимости и 3% при покупке второго объекта недвижимости

Услуги адвоката по подготовке и регистрации договора купли-продажи – 700 £/810 €

Трансформаторный сбор - ~1500 £/1750 €
Включает в себя подведение коммуникаций электро- и водоснабжения.

Подключение счётчиков на электроэнергию и воду - ~200 £/230 €

ЕЖЕГОДНЫЕ (ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ) ПЛАТЕЖИ

Налог на недвижимость – 0,25 €/м2 в год.

Обслуживание комплекса – от 300 £/350 € в год.
Стоимость устанавливает обслуживающая компания в зависимости от инфраструктуры комплекса.

Коммунальные платежи:
Электроэнергия – 1,29 тл/кВт (0,15 €/кВт)
Вода – 7 тл/тонна (0,8 €/тонна)